近議會民航路車庫別墅  台東買屋 / 台東買房 - 民航美墅(N1036) 台東找房找地

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1088 萬
參考單價：20.88 萬/坪
地址：台東縣台東市民航路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 3衛 1廚房
總坪數：52.1 坪 (不含車位面積)
主建物面積：52.1 坪
土地面積：27.08 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：22 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：庭院式

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：光明國小
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於追求「大空間、低密度」居住品質的家庭來說，是一個值得納入評估的選擇。其主要吸引力在於單坪價格在台東市區屬於可負擔範圍，且 52.1 坪的寬敞格局搭配車位，能完美滿足中大型家庭的生活需求。然而，您必須特別注意兩個關鍵點：首先是「民航路」地名的潛在噪音影響，建議務必在不同時段（特別是清晨或黃昏）實地感受噪音狀況；其次是 22 年的屋齡，簽約前應聘請專業驗屋師檢查結構與防水，並預留一筆裝修預算。若您對噪音不敏感，且尋求台東市中心的長期自住基地，此物件具備不錯的投资自住價值；若主要考量短期資產增值，則需斟酌當地房價流動性較低的可能。